maison à vendre Chirens, Isère

€ 645.000

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Entre Grenoble Lyon et Chambéry, à moins de 15 minutes de l'autoroute, votre Agence du bord du Lac à Paladru vous propose en exclusivité cette propriété implantée sur plus de 11000m2 avec panorama exceptionnel sur le massif de la Chartreuse. Composée de 2 bâtiments indépendants ayant bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité et adapté à une bâtisse du 19osiècle (aucun travaux à prévoir). Le premier logement très lumineux offre sur 170m2 : Une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine totalement équipée. Une salle de bains chaleureuse. Un WC indépendant. A l'étage 3 chambres dont une avec bureau en enfilade, une salle d'eau avec wc. Le second logement tout aussi lumineux et généreux en rangements propose : Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée. Une grande chambre avec salle d'eau et son wc indépendant. A l'étage 2 chambres , une salle d'eau avec wc. Les deux bâtiments sont reliés par la grange qui offre encore de l'espace libre ; une buanderie, le local adoucisseur, la chaufferie bois déchiqueté. Si vous manquez de place, un atelier de 45m2 et un garage de 20m2 complètent l'ensemble. La dernière taxe foncière est de 1104 eur. Cet ensemble immobilier entièrement clos et sans vis à vis, relié au tout à l'égout et à la fibre vous offre la tranquillité avec une vue panoramique rare pour tous vos projets à 3 minutes du Lac bleu. Cette annonce vous est proposée par Frédérik BIZEL au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (EI- NoRSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7009397
reference :	V6540092992
departement :	Isère
proche :	Chirens
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	7
surface du bien :	295 m2
surface du terrain :	11217 m2
prix :	€ 645.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Chirens (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.870
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.290 et € 4.515
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.290 et € 3.225
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).