maison à vendre Colombe, Isère

€ 339.000

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Venez découvrir cette maison pleine de charme à Colombe (38), entièrement rénovée avec goût et offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies.Cette maison de 195 m² sur 2 étages, repose sur un terrain de 544 m², agrémenté d'une dépendance, de 2 abris de jardin et d'un espace extérieur agréable. Un emplacement pratique et stratégique pour un accès rapide aux commodités, à seulement 5 minutes du péage, offrant un accès rapide aux axes autoroutiersDès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, où le salon et la cuisine offrent un cadre convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez également séduit par une belle suite parentale de 20 m2 avec sa salle d'eau (douche et WC), garantissant confort et intimité.À l'étage, un large palier dessert quatre belles chambres aux volumes généreux ou chacun pourra créer son cocon personnel et une salle d'eau moderne avec douche et double vasque.Une partie de la surface habitable reste encore à aménager, vous laissant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos projets et aspirations.Un garage spacieux de 40 m2 avec fosse de vidange, idéal pour les amateurs de mécanique ou les bricoleurs passionnés.Les atouts de votre futur bien:Un jardin clos où les enfants pourront jouer en toute sécuritéPotentiel d'optimisation avec des espaces encore aménageablesUn cocon chaleureux prêt à accueillir votre nouvelle vieAppelez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme, son confort et le bien-être qu'elle vous apportera au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Julie FERNANDES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894186

détails du bien

Franimo nr:	#7038749
reference :	340934097830
departement :	Isère
proche :	Colombe
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	195 m2
surface du terrain :	544 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	246
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	37
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Fernandes

agent immobilier :	Capifrance Fernandes
nom :	Julie Fernandes
adressse :	38500 Voiron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Fernandes

frais estimés de ce bien à Colombe (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).