maison à vendre Colombe, Isère

€ 520.000

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Comptoir Immobilier de France vous propose à la Vente en Exclusivité cette Maison construite fin 2023 avec piscine de 6.30m x 3.55 m sur terrain plat cloturé dans le lotissement ' Le clos de Lena ' à Colombe. Idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et de la tranquillité à proximité de toutes les commodités. A 5 mn de la Gare et à 5 mn de l'entrée d'autoroute A48 (GrenobleLyon) Répartie sur 2 niveaux: rez de chaussée : 1 garage de 21 m2 avec cellier , hall d'entrée avec 1 wc , une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau (douche à l'italienne et 2 vasques ) et dressing. Un espace de vie lumineux avec cuisine de 14 m2 ouverte sur salon séjour de 56 m2 avec baies vitrées donnant accès à la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique. Au 1er étage : 3 chambres de 11 m2 + 1 bureau de 8m2 , 1 grande salle de bains de 9 m2 avec 2 vasques, 1 baignoire et 1 w.c. Sur beau terrain de 825 m2 exposition Sud avec piscine, abri de jardin et espace jeux pour les enfants pour apprécier les bons moments en extérieur! Possibilité de garer 3 voitures devant l'entrée du garage et parking à disposition dans le lotissement. Prestations de qualité : Volets électriques avec fermeture centralisée, pompe à chaleur, pergola bioclimatique, alarme, cuisine AVIVA toute équipée avec le ++ frigo américain, cafetière expresso intégrée, grand ilot central avec placards de rangement intégrés et petite cave à vins. Pour plus d'infos et pour organiser une Visite au plus vite ! Je suis disponible , à votre écoute our au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . CIFGrenobleGresivaudanNathalie GENOVESEAgent commercialRSAC n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cifgrenoblegresivaudan..com (réf 20285)honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7118529
reference :	V1790096458
departement :	Isère
proche :	Colombe
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	825 m2
prix :	€ 520.000

consommation énergétique

≤ 50A	49
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Colombe (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.270
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.040 et € 3.640
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.040 et € 2.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).