maison à vendre Corenc, Isère

€ 890.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 1930 située à Corenc au coeur du Grésivaudan, à 10min de Grenoble, Montbonnot ou Crolles proche de toutes les commodités (groupes scolaires, bus, commerces etc...). Construite sur 3 niveaux pour une superficie utile d'environ 215m2 et 140m2 habitables. Lumineuse et fonctionnelle elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 840m2 comprenant une magnifique piscine naturelle, un coin cusine d'été et une place de stationnement couverte. Maison en partie rénovée en 2008 offrant de belles préstations, elle se compose au RDC d'un garage double d'environ 45m2, d'une chaufferie et d'une Chambre/cellier, au 1er étage vous profiterez d'une cuisine équipée Schmidt ouverte sur la pièce de vie salon/salle à manger totalisant environ 42m2 et donnant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée de presque 50m2 comprenant une Pergola Bio climatique. De 2 chambres dont une avec salle de douche et wc ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent cet étage. Au 2ème étage vous profiterez actuellement de 5 pièces pouvant être réorganisées en fonction des besoins ( actuellement 3 chambres, 2 de 12m2 et une grande chambre de 35m2 comprenant 2 grands dressings de 10m2 chacun ). Sa vue dégagée et panoramique sur les massifs sans vis à vis intrusif finira de vous charmer ! Visite virtuelle disponible / Fenêtres double vitrage avec volets électriques / Tout à l'égout / Toit récent et isolé / parquet massif / Portail élèctrique / Taxe foncière: 2750€ / Chauffage gaz avec possibilité de mettre une pompe à chaleur (devis disponible) pour passage en DPE C / Panneau solaire 3KW / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 17/02/2023 (abonnement compris). Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6852990
reference :	NTVMA1820090294
departement :	Isère
proche :	Corenc
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	4
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 890.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Corenc (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 62.726
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.780 et € 6.230
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.780 et € 4.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).