maison à vendre Crolles 38920, Isère

€ 92.000

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Salon Coiffure & Esthétique – Affaire historique à transmettre – Vallée du GrésivaudanCession d'un salon de coiffure et d'esthétique reconnu, implanté depuis plus de deux décennies dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Crolles.Cette affaire repose sur des valeurs fortes : fidélité client, proximité, régularité de l'activité. La clientèle, composée d'habitués locaux et d'actifs, garantit une fréquentation stable et sereine.Environnement pratique et rassurant :Stationnement aisé à proximitéArrêt de bus à moins de 5 minutesQuartier vivant, proche des écoles primairesLes chiffres traduisent la solidité de l'exploitation :Chiffre d'affaires récurrent : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €EBE retraité : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, assurant confort d'exploitation et visibilité à long termeLe bail commercial vient d'être renouvelé et vous offre la tranquillité locative jusqu'en 2034.Belle surface commerciale de près de 70 m², sur 2 niveaux.Possibilité d'étendre l'activité à des services d'esthétique ou soins des ongles.Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre structuré et bienveillant.Contactez moi pour une visite .Je vous apporte mon aide pour le montage du dossier bancaire et prévisionnel comptable et vous accompagne jusqu'à la vente chez notaire ou avocat.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.936619

détails du bien

Franimo nr:	#7250808
reference :	340936414887
departement :	Isère
proche :	Crolles 38920
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 92.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Crolles 38920 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.823
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 184 et € 644
Taxe habitation Estimation	Entre € 184 et € 460
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).