Duplex en intérieur de copropriété T5 d'exception avec deux terrasses et vue panoramique à Échirolles/ Marie-CurieSituée au sud de l'agglomération grenobloise, Échirolles est une commune au cœur des Alpes qui allie dynamisme économique, richesse culturelle et qualité de vie. Deuxième bassin économique de l'Isère, elle accueille de grandes entreprises telles que Caterpillar et Atos-Bull, ainsi que des zones commerciales majeures. La ville est également reconnue pour son engagement en faveur du développement durable et de la modernisation de ses services publics .Dans le quartier Marie-Curie qui est un secteur les plus prisé d'Échirolles, pour toutes les personnes souhaitant un accès facile aux commodités du quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des établissements scolaires réputés tels que le lycée Marie Curie et le collège Louis Lumière, ainsi que des infrastructures de loisirs. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la ligne A du tramway, plusieurs lignes de bus et la Gare d'Echirolles se trouve à quelques minutes seulement, facilitant vos déplacements vers Grenoble et les environs. Vous êtes à seulement 6 minutes de la Frange Verte et des ses balades/randonnées ombragées.Une résidence bien entretenue, majoritairement habitée par des propriétaires.L'appartement se situe au dernier étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La majorité des résidents sont des propriétaires occupants, garantissant une ambiance sereine et un entretien soigné des parties communes. Les charges de copropriété comprennent tout, excepté l'électricité.Il y a un parking fermé en intérieur de copropriété.Ce spacieux duplex de plus de 100m² en dernier étage et en double exposition Sud-Ouest, est baigné de lumière naturelle. Il donne entièrement en intérieur de copropriété donc vous ne serez dérangé ni par le bruit de la rue nie par celui des voisins du dessus.Au premier niveau, une entrée avec rangement mène à un vaste séjour double ouvert sur une cuisine moderne. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une première terrasse de 16 m², idéale pour des moments de détente en famille, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Deux chambres avec placards, dont l'une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placards offrent un confort appréciable. L'une d'elles donne accès à une seconde terrasse de 20 m², offrant une vue panoramique sur les massifs environnants, idéale pour des moments de tranquillité en toute intimité. Un espace de rangement supplémentaire et une spacieuse salle de bain viennent parfaire l'agencement de cet étage.Possibilité d'acquérir un garage en supplément.Idéal pour une famille dont les parents souhaitent offrir une excellente scolarité aux enfants.Si vous êtes à la recherche d'un appartement en retrait de la route, en dernier étage avec vue sur les massifs, sans vis-à-vis, en très bon état, avec deux vraies terrasses et un besoin d'au moins 3 chambres, alors cet appartement est fait pour vous.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant espace, luminosité et vues imprenables. Contactez-moi dès maintenant au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, entretien, eau froide, eau chaude, répartiteur chauffage, entretien compteur, fonds de travaux) : 3515€ soit 292€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905904
