Découvrez cette charmante maison mise en vente par Comptoir Immobilier de France Grenoble, nichée à Fontaine, à proximité du paisible cours du Drac et aux abords de Sassenage. Au sein d'un environnement pavillonnaire verdoyant, elle offre un cadre de vie des plus agréables. Maison de 141m2, mitoyenne d'un côté, sur un terrain arboré de 353m2. Au RDC, un vaste garage double d'environ 40m2 ainsi que deux pièces indépendantes à vocation d'atelier sont à disposition. Au 1er niveau : T3 de 66m2 comprenant un séjour lumineux, cuisine, deux chambres confortables, une SDB et WC séparé, ainsi qu'un balcon offrant une vue panoramique imprenable. Au 2ème niveau : T3 de 70m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, dressing, salle de bains et WC. Le garage et l'appartement du 2ème étage sont actuellement loués jusqu'au 05/10/2025 à 807€ c.c. Lumineuse elle offre de beaux volumes et une belle vue dégagée sur les montagnes. Bonnes prestations : double vitrage PVC, isolation de la toiture et chaudières gaz rénovées récemment. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Le jardin soigneusement entretenu offre un espace de vie extérieur avec une terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière. Cette propriété regorge de potentiel avec diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en regroupant la maison en une seule unité ou en conservant le deuxième étage en location pour un rendement locatif attrayant. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun, école Robespierre, de l'accès autoroutier et des berges du Drac, cette maison constitue un véritable havre de paix urbain, idéal résidence principale en maison partagée ou investisseurs: Financez votre acquisition en équilibrant votre mensualité avec le loyer perçu ! . Son prix est de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »
