maison à vendre Gières, Isère

€ 370.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France : Maison comprenant 2 habitations indépendante: Idéal famille / logement partagé / propritété principale + investissement ou activité commerciale ... Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970 située à GIERES limite Murianette au 36 Rue de la Libération, au coeur du Grésivaudan, à 10min de Grenoble, Montbonnot, Meylan ou 15 min de Crolles, à proximité des commerces, du bus, et de l'Autoroute. Construite sur 3 niveaux pour une superficie total d'environ 235m2 habitables, exposée Ouest elle offre de beaux volumes, le tout sur un terrain clos avec portail électrique d'environ 700m2 comprenant un garage double communicant de 60m2 avec porte sectionnelle (hauteur 2m60) et un abris voiture de 18m2. Elle se compose: au RDC de plain pied: un appartement d'environ 91m2 comprenant un séjour de plus de 30m2 donnant sur une terrasse couverte ainsi que le jardin, 1 cuisine séparée, 2 chambres de et, 1 cellier donnant sur le garage,1 salle de bain et 1 WC séparé. Au 1er étage vous profitrez d'un appartement de 81m2 comprenant d'un séjour de 32m2 donnant sur une terrasse de 80m2 avec vue panoramique, d'une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain et WC séparé. Entrée indépendante par la terrasse. Au 2ème étage: les combles amenagées offrant une grande pièce de plus de 65m2 au sol pouvant être agencée en fonction des besoins et un WC Les 2 premiers niveaux peuvent être totalement indépendant mais pour tous les 2 étages communiquent par un escalier intérieur. Maison à fort potentielle ! pour plus d'informations contacteznous Taxe foncière: 2700€ / Tout à l'égout / Audit disponible / Portail electrique / volets électrique / Travaux à prévoir / Honoraires charge vendeur / Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7110763
reference :	V1820096307
departement :	Isère
proche :	Gières
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	5
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	680 m2
prix :	€ 370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	292
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Gières (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.950
Taxe foncière	€ 2.500
Taxe habitation Estimation	Entre € 740 et € 1.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).