maison à vendre Goncelin, Isère

€ 262.000

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Comptoir Immobilier de France- Grenoble-Grésivaudan vous propose à la vente en Exclusivité : Maison de Village Mitoyenne située en plein centre ville de Goncelin sur l'axe principal , bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement : 10 mn de Crolles, 5 mn de Pontcharra, 15 mn de Chambéry et Grenoble via l'autoroute. A proximité immédiate des commerces, du collège, des écoles, de la gare et à seulement 2 mn de l'accès autoroutier, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts ! Surface habitable de 98 m2 + combles aménageables Dépendances de + 100 m2 : Grange ouverte sur 2 niveaux + le rez de chaussée idéal pour créer un espace de stationnement ( camping-car, véhicule utilitaire...), atelier ou zone de stockage pour Professionnel. La maison vous accueille avec : Au rez de chaussée : entrée avec vestiaire, wc, cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse (avec accès direct à la cour privative et sécurisée par un portail) et salon chaleureux avec poêle a granulés. 1er étage : Spacieuse chambre de 15 m2 , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé 2ème étage : 2 chambres supplémentaires Combles aménageables selon vos envies ( salle de jeux, espace détente, bureau) Un bien à fort potentiel, parfait pour une famille ou un futur projet Professionnel à découvrir sans tarder ! Pour plus d'Infos et pour organiser une visite , je suis disponible, à votre écoute au O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . CIF-Grenoble-Grésivaudan-Nathalie Genovese-Agent commercial-RSAC n. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cif-grenoble-gresivaudan.com (réf 19523) - honoraires charges vendeur. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7058236
reference :	V1790093985
departement :	Isère
proche :	Goncelin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 262.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Goncelin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.519
Taxe foncière Estimation	Entre € 524 et € 1.834
Taxe habitation Estimation	Entre € 524 et € 1.310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).