maison à vendre Grenoble 38100, Isère

€ 47.000

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Cause départ à la retraite, ce salon de coiffure situé dans un emplacement stratégique est idéal pour un repreneur motivé. Activité actuellement au ralenti, mais le potentiel de développement est considérable grâce à sa configuration et à sa localisation.Atouts principaux :- Emplacement n°1 : Fort passage de véhicules, à proximité de nombreux commerces, d'une grande enseigne de supermarché et de nombreux commerces de restauration.- Espace optimisé sur 2 niveaux : - au RDC : 2 bacs de lavage - à l'Étage : 1 bac dédié à la couleur, une pièce de stockage. - au total ce sont environ 10 postes de travail possible.L'étage représente l'endroit idéal pour développer des activités complémentaires (barbier, esthétique, beauté des ongles).- Équipement complet et récent : Climazons et casques en excellent état, prêts à l'emploi.Ce salon est doté d'une chaudière à condensation (au gaz) installée récemment. Aucun problème avec l'eau chaude pour vos clients !Ce salon représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante et la développer dans un secteur attractif.Possibilité d'achat des mursPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.883586

détails du bien

Franimo nr:	#6999302
reference :	340937759317
departement :	Isère
proche :	Grenoble 38100
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 47.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Grenoble 38100 (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.727
Taxe foncière Estimation	Entre € 94 et € 329
Taxe habitation Estimation	Entre € 94 et € 235
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).