maison à vendre Herbeys, Isère

€ 580.000

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À Herbeys, aux portes de Grenoble, venez découvrir une maison familiale qui allie confort moderne et cadre de vie exceptionnel.Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 4 km d'Eybens, cette propriété de 2006 offre 7 pièces lumineuses et bien agencées.Vous apprécierez :Une vaste pièce de vie composée d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur.Des espaces modulables : bureau idéal pour le télétravail, coin détente ou lecture, et possibilité de créer jusqu'à 5 chambres selon vos besoins.3 chambres confortables, 3 salles d'eau et une salle de bains, pour un quotidien fluide et harmonieux.À l'extérieur, le terrain de 1 600 m², sans visàvis, promet calme et intimité. Vous pourrez profiter de la terrasse baignée de soleil avec vue sur Belledonne, vous détendre au bord du bassin d'agrément ou encore jardiner dans votre potager.Côté pratique :Chauffage par géothermie, gage d'économies d'énergie et de confort thermique.Deux garages, une cave et une buanderie complètent ce bien parfaitement pensé pour la vie de famille.Les services du village (école, commerces, transports) se trouvent à moins d'1 km. Une maison rare, idéale pour concilier vie familiale et proximité de l'agglomération grenobloise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910648

détails du bien

Franimo nr:	#7126945
reference :	340932171015
departement :	Isère
proche :	Herbeys
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 580.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	232
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ceyte

agent immobilier :	Capifrance Ceyte
nom :	Ceyte
adressse :	38700 La Tronche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ceyte

frais estimés de ce bien à Herbeys (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.398
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.160 et € 4.060
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.160 et € 2.900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).