maison à vendre Heyrieux, Isère

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bonnefamille, un havre de paix où le charme et le confort se rencontrent harmonieusement. Construite en 1998, cette propriété de 148 m² habitables et 200 m² au sol, offre un cadre de vie idyllique avec son terrain de 1200 m², dont 1000 m² de jardin verdoyant. Avec une exposition sud-ouest, cette maison baignée de lumière naturelle vous invite à profiter de chaque instant. Le séjour de 62 m², avec ses grandes ouvertures bois/aluminium à double vitrage, offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine, est un véritable espace de convivialité. La maison se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Deux WC indépendants assurent confort et praticité. Le stationnement est aisé avec 2 places intérieures et 4 places extérieures. Un balcon et une terrasse agrémentent encore davantage cet espace de vie. Sous-sol et cave de 5 m² complètent cette propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La piscine de 8m x 4m au sel, installée en 2010, est le parfait complément pour des moments de détente en famille ou entre amis. La toiture traditionnelle et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit totale. Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, ajoutant une touche de grandeur à chaque pièce. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles à 5 min en voiture, un parc et jardin à 10 min en voiture, un restaurant à 10 min à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Raphaël DEFLACHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle)