maison à vendre Izeaux, Isère

€ 230.000

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NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE A IZEAUXGrande Maison Familiale Spacieuse. Hervé Pfeil vous propose cette demeure familiale de 260m² située au cœur du village, sur une parcelle de 1135m². Profitez de la proximité des écoles, du centre village, des activités et des espaces sportifs.La maison est articulée de manière suivante :Partie ancienne de 45m² à l'étage :À rénover une pièce borgne donnant accès à une partie des combles, 2 chambres, un WC.Partie principale, édifiée en 1979 de 215m² sur 2 niveaux :Rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre avec douche adaptée PMR, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, et une buanderie.Étage : quatre chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, et accès à l'ancienne partie de la maison.Comble : une pièce aménagée de 42m² avec fenêtres de toit.Dépendances :- 2 caves- Garage atelier/chaufferie- Immense remise couverte (non fermées) avec mezzanine et combles- Abri couvert : chenil, volière. Idéal pour les amoureux des animaux- KiosqueLa parcelle est arborée et équipée d'un portail motorisé, est en zone UBa.La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au fuel.A saisir l'opportunité d'acquérir une propriété spacieuse et bien située à Izeaux à moindre prix.PROJET VIRTUEL D'AMENAGEMENT SUR DIFFERENTES PIECES A CONSULTER sur mon site OptimhomePhotos caves, grenier, dépendances sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6982255
reference :	830031655971
departement :	Isère
proche :	Izeaux
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 230.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Izeaux (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.318
Taxe foncière Estimation	Entre € 460 et € 1.610
Taxe habitation Estimation	Entre € 460 et € 1.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).