maison à vendre L'Isle-d'Abeau, Isère

€ 350.000

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Exclusivité Capifrance, Saint Alban de Roche, en coeur du bourg de ce village tant recherché, proximité immédiate gare, autoroute, écoles et collèges, une vraie vie de village s'offre à vous. Découvrons cette villa contemporaine de 97 m2, construite en 2016, idéale pour profiter sans les contraintes d'entretien. Belle pièce de vie traversante Est Ouest, donnant accès à deux terrasses dont une équipée d'une pergola Bio-climatique, cuisine équipée récente. Suite parentale en rez de chaussée de 20 m2 pour l'espace parent, à l'étage 2 chambres et salle d'eau wc. En extérieur, petit jardin, grand garage et stationnements complémentaires. Les + maison classe énergétique B, climatisation réversible et centre du village à pieds! Foncez! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.909159

détails du bien

Franimo nr:	#7091848
reference :	340930428580
departement :	Isère
proche :	L'Isle-d'Abeau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	406 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	91
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labrit

agent immobilier :	Capifrance Labrit
nom :	Yan Labrit
adressse :	38080 Saint Marcel Bel Accueil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labrit

frais estimés de ce bien à L'Isle-d'Abeau (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).