maison à vendre L'Isle-d'Abeau, Isère

€ 290.000

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En Exclusivité, sur la très convoitée commune de Saint Alban De Roche, en plein cœur du village, pour les inconditionnels de la pierre dorée, découvrez cette charmante maison de village d'environ 119 m2, surface utile 80m2, qui saura vous séduire par son cachet et son environnement: de beaux murs en pierre, des poutres apparentes et des parquets massifs en font un bien rare. En rez-de-chaussée, grande pièce de vie avec sa cuisine équipée, salle d'eau et wc, accès cave, à l'étage, un espace salon dés plus cosy et un grande chambre. Au dernier étage, la chambre parentale sous appentis ou l'on se projette aisément! Et pour finir, cerise sur le gâteau, les extérieurs et sa terrasse, complètent le tableau! Une vraie opportunité de vivre dans le cœur de Saint Alban de roche dans une coquette maison en pierre à deux pas du centre du village. Contactez moi! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Yan LABRIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910953

détails du bien

Franimo nr:	#7099930
reference :	340935109392
departement :	Isère
proche :	L'Isle-d'Abeau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	36 m2
prix :	€ 290.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Labrit

agent immobilier :	Capifrance Labrit
nom :	Yan Labrit
adressse :	38080 Saint Marcel Bel Accueil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Labrit

frais estimés de ce bien à L'Isle-d'Abeau (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.446
Taxe foncière Estimation	Entre € 580 et € 2.030
Taxe habitation Estimation	Entre € 580 et € 1.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).