maison à vendre La Bâtie-Montgascon, Isère

€ 175.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison de 2 chambres avec atelier – Idéale première acquisition à La Bâtie-MontgasconÀ vendre, maison en partie à rénover de 2 chambres située dans la commune de La Bâtie-Montgascon, idéale pour une première acquisition. Cette maison de 65 m² dispose d'un atelier spacieux et d'un espace extérieur d'environ 480 m². Le système de chauffage est à revoir, actuellement au fioul. Volets électriques.L'idéal pour primo accédant ou investisseur. Prévoir travaux.Description détaillée :Entrée (2,83 m², exposition Sud) : Lumineuse, elle vous accueille dans la maison.Cuisine (11,76 m², exposition Sud) : Cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements.Salon (11,37 m², exposition Ouest) : Pièce à vivre ouverte sur la cuisine, lumineuse.Salle d'eau (2,55 m²) : Aménagée pour un confort optimal.WC séparé (1,34 m²) : Pratique en RDC.Dégagement (3,25 m²) : Espace de circulation optimisé.Atelier (17,00 m²) : Grand espace pouvant servir d'atelier, de salle de jeux, ou même être aménagé en pièce supplémentaire.Chaufferie (3,00 m²) : Espace dédié à la chaudière et au stockage.À l'étage :Dégagement (1,83 m²) : Accès à l'étage supérieur.Chambre 1 (13,56 m²) : Chambre spacieuse, offrant de belles dimensions.Chambre 2 (15,30 m²) : Grande chambre, avec possibilité de rangements.Points forts :Potentiel d'aménagement : Maison à rénover, idéale pour personnaliser à votre goût.Atelier spacieux : Parfait pour un passionné de bricolage ou pour aménager un espace personnel supplémentaire.Proximité des commodités : Située à La Bâtie-Montgascon, à environ 2 km des commerces, écoles et transports en commun.Cette maison présente un excellent potentiel et conviendra parfaitement à un premier achat ou un investisseur. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895091

détails du bien

Franimo nr:	#7045624
reference :	340938810049
departement :	Isère
proche :	La Bâtie-Montgascon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	476 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	418
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	132

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Richard Laurent
adressse :	38490 Aoste France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à La Bâtie-Montgascon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).