maison à vendre La Bâtie-Montgascon, Isère

€ 322.000

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ISERE (38110) La Batie Montgascon entre La Tour du Pin et les Abrets, dans un environnement champêtre exceptionnel, sans AUCUN voisinage immédiat, découvrez cette vaste LONGERE de 200 m² habitables avec un ATELIER attenant de 170 m², le tout implanté sur un terrain de 2 374 m².

Cette belle bâtisse est composée de :

- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une chambre de 16m2, une salle d'eau, WC, un cellier.

- A l'étage : 5 grandes chambres + 2 autres pièces à aménager selon vos envies et projet.

Les atouts de cette propriété rare :

+++ CALME absolu et cadre BUCOLIQUE. idéal pour les amoureux de la nature et ne souhaitant pas de voisins !

+++ Fort potentiel. offrant de beaux volumes pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs logements.

+++ Une opportunité idéale pour un projet de chambres d’hôtes, activités touristiques ou élevages d'animaux

+++ Un ATELIER spacieux de 170 m², parfait pour un artisan ou pour y développer une activité professionnelle

+++ Grand terrain plat et dégagé. propice à l'aménagement de jardins, d'espaces détente ou de jeux

+++ Chauffage : chaudière remplacée en 2013 + cheminée à foyer fermé

+++ Exposition plein sud

+++ Présence d’un puits, une ressource précieuse pour le jardin ou des projets d’autonomie

+++ Présence d'une serre pour vos cultures

Un véritable HAVRE DE PAIX à personnaliser selon vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4274€ ~ 5783€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7118662
reference :	86120017
departement :	Isère
proche :	La Bâtie-Montgascon
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	6
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 322.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à La Bâtie-Montgascon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.647
Taxe foncière Estimation	Entre € 644 et € 2.254
Taxe habitation Estimation	Entre € 644 et € 1.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).