maison à vendre La Tour-du-Pin, Isère

€ 188.000

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(ISERE 38110) Idéalement située à 5mn de la Tour du Pin et de l'autoroute A43, sur une petite commune rurale, je vous propose en Exclusivité cette belle grange d’environ 210 m2 à réhabiliter.

Les travaux de toit, de façade et de dalle intérieure ont déjà été effectués.

Ce bien à fort potentiel est destiné aux esprits créatifs, aux amoureux de la rénovation ainsi qu’aux amoureux de biens de caractère.

Un permis de construire a été accordé au propriétaire actuel pour faire 3 appartements (80m2 + 60m2 + 32m2) avec des places de stationnement.

Cette bâtisse est idéale pour investisseur, marchand de bien, promoteur en recherche de bien à réhabiliter en plusieurs logements.

+++ située en proximité du centre village (écoles, commerces, restaurants, bus scolaires)

+++ 5 mn de La Tour du Pin et 10mn de Bourgoin-Jallieu

+++ 5 mn des axes autoroutiers (45mn de Lyon, Grenoble et Chambéry).

Ce projet vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail. Honoraires à la charge du vendeur - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7010806
reference :	83818613
departement :	Isère
proche :	La Tour-du-Pin
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A	-1
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	-1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à La Tour-du-Pin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).