maison à vendre La Tour-du-Pin, Isère

€ 289.000

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(ISERE 38110) Au cœur de La Tour du Pin, je vous propose cette charmante et spacieuse maison dauphinoise d'une superficie de 134m2 + 17 m2 d'espace mezzanine sur une parcelle de terrain de plus de 1800m2 clos, arboré et joliment entretenu.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte, un accès à une belle mezzanine, une grande chambre, une buanderie, un WC, ainsi qu'une chaufferie et cave voutée enterrée accessible depuis l'intérieur de la maison.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau et WC.

Cette maison offre un bel espace de vie pour ses futurs propriétaires, avec un mélange d'éléments anciens et de commodités modernes.

Un garage vous permettra de garer une voiture en complément des possibilités de stationnement dans la cour.

Un atelier indépendant de 20m2 chauffé par un poêle ou radiateur, avec une arrivée d'eau, apportera un bel espace supplémentaire.

+++ Maison de charme, spacieuse, lumineuse et bien exposée

+++ Centre ville avec atout maison de campagne

+++ Joli terrain clos et arboré sans vis-à-vis

+++ Accès direct aux commodités locales (commerces, écoles, autoroute et gare)

+++ Dépendances

+++ Raccordée au tout à l'égoût

+++ Huisseries en PVC et double vitrage

+++ Nombreux rangements

+++ Portail motorisé

+++ Adoucisseur d'eau

+++ Chaudière à condensation gaz Frisquet type Prestige

changée en 2016 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3434.9€ ~ 3980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7015695
reference :	85080627
departement :	Isère
proche :	La Tour-du-Pin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	304
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à La Tour-du-Pin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).