maison à vendre Le Champ-près-Froges, Isère

€ 430.000

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Comptoir Immobilier de France vous présente: Située à Champ Près Froges à 400 mètres d'altitude sur les balcons de Belledonne, à 10min de Crolles, Bernin, Goncelin, 15 min de Montbonnot et 20min de Grenoble dans un quartier calme et résidentiel composé de maisons mitoyennes construites en 2018 comprenant un parking collectif. Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne de 2019 aux prestations haut de gamme et normes RT2012 sur un terrain clos d'environ 330m2. Lumineuse elle offre de beaux volumes avec 118m2 habitables et une pièce de vie + cuisine de plus de 40m2 ou vous aurez juste à poser vos affaires. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une cuisine (Schmidt) équipée et ouverte de 9m2, d'un coin cellier, d'un séjour de 31m2 donnant sur la terrasse via deux baies vitrées, d'une salle de douche avec Hammam et wc intégré ainsi que d'un coin bureau de 8m2 (garage réaménagé). A l'étage vous profiterez du coin nuit composé de 4 chambres allant de 10m2 à 14m2 et d'une salle de bain avec WC intégré. Sa terrasse bois faisant tout le tour de la maison pour environ 254m2 comprenant piscine et jaccuzi, offre une vue dégagée sur la Chartreuse et finira de vous charmer ! Visite virtuelle disponible / Aucun travaux / Fibre installée en fin d'année / Poêle à granule / Normes BBC / Taxe foncière: 1100€ / Lotissement charges 40€/an / Volets élèctrique / Une place de stationnement privée / Aucun entretien extérieur / Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7134368
reference :	V1820096901
departement :	Isère
proche :	Le Champ-près-Froges
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	330 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	19
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Le Champ-près-Froges (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière	€ 1.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).