maison à vendre Le Péage-de-Roussillon, Isère

€ 189.000

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Opportunité rare à découvrir : charmante maison de 105m² située à seulement 5 minutes de la gare, 20 minutes au sud de Vienne et 40 minutes de Lyon. Elle offre le cadre idéal pour allier tranquillité et proximité des grandes villes. À l'extérieur, vous apprécierez un garage spacieux et un abri ouvert, parfaits pour ranger vos équipements et vos outils.À l'intérieur, cette maison propose 4 chambres lumineuses et modulables, adaptées à toute la famille ou pour aménager un espace bureau ou loisirs selon vos besoins.Les combles de 50m² sont également aménageables, vous laissant l'opportunité de créer un espace supplémentaire sur mesure.Les équipements modernes comme le double vitrage en PVC et les volets roulants électriques assurent confort et calme au quotidien.Ne manquez pas cette occasion et contactez moi dès aujourd'hui au 06.15.17.15.40 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.842324

détails du bien

Franimo nr:	#7035388
reference :	340930662097
departement :	Isère
proche :	Le Péage-de-Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	201 m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Le Péage-de-Roussillon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).