maison à vendre Les Abrets, Isère

€ 199.000

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Isère (38490) à vendre au coeur des Abrets en Dauphiné, une maison de 70m2 habitables avec sous-sol de 84m2 composée d'une grande cuisine pouvant être ouverte sur séjour pour créer un bel espace convivial, 2 chambres, une salle d'eau rénovée, WC.

+++ Idéal primo-accédants ou investissement locatif

+++ Fenêtres changées depuis le DPE par du PVC double vitrage assurant une bonne isolation.

+++ Chauffage individuel

+++ Emplacement privilégié en centre ville et au calme !

+++ Toutes commodités à proximité : commerces, bus, gare, écoles et supermarché

+++ Idéal pour un projet locatif grâce à sa proximité des attractions comme Walibi, Domaine des Fauves, lac de Romagnieu, lac de Paladru

+++ l'autoroute A43 qui relie Lyon à Chambéry passe à proximité de la commune

+++ Les Abrets en Dauphiné sont au cœur d’un territoire dynamique et la ville est en plein développement ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1862€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7018887
reference :	85603847
departement :	Isère
proche :	Les Abrets
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	499

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	216

vendeur

Immoliaison - Mercier

agent immobilier :	Immoliaison - Mercier
nom :	Marie Laure Mercier
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Mercier

frais estimés de ce bien à Les Abrets (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).