maison à vendre Les Abrets, Isère

€ 59.000

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Réf. Annonce : Cession Fonds de Commerce Esthétique / BeautéLocalisation : Les AbretsenDauphiné (38490)Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIUn outil de travail clé en main au cœur des AbretsenDauphinéSitué au centre d'une commune en plein essor démographique et économique, cet institut de beauté bénéficie d'un emplacement n°1 offrant un flux piéton et véhicule régulier.Descriptif des aménagementsZone Accueil / Vente : Un espace d'accueil lumineux, soigneusement aménagé avec banque de réception, coin d'attente et présentoirs de vente de produits cosmétiques.Espace Soins : Plusieurs cabines fonctionnelles dédiées aux prestations de beauté, soins du corps, du visage et épilations, garantissant calme et intimité pour la clientèle.État général : Locaux et mobilier en parfait état d'entretien. L'activité peut être poursuivie immédiatement dès la reprise, sans investissement lourd ni travaux.Les atouts de l'affaire Emplacement central privilégié Clientèle locale régulière et fidélisée Loyer modéré assurant une bonne rentabilité Possibilité d'accompagnement par le cédant pour faciliter la transition Axe de développement : intégration de nouvelles prestations (prothésie ongulaire, soins spécialisés) et renforcement de la communication digitale.Conditions financièresPrix de cession : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € FAIChiffre d'affaires & bail commercial : Informations complémentaires et éléments comptables communiqués sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973239

détails du bien

Franimo nr:	#7428872
reference :	340934491194
departement :	Isère
proche :	Les Abrets
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 59.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Candelier

agent immobilier :	Capifrance Candelier
nom :	Georges Candelier
adressse :	01700 Miribel France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Candelier

frais estimés de ce bien à Les Abrets (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.553
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 118 et € 413
Taxe habitation Estimation	Entre € 118 et € 295
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).