maison à vendre Les Côtes-d'Arey, Isère

À seulement quelques minutes de Vienne et du PéagedeRoussillon, Les Côtesd'Arey offrent un cadre de vie recherché, alliant calme, nature et proximité des commodités ainsi que des principaux axes de circulation.Découvrez cette maison individuelle de 104 m² de plainpied, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 301 m².Vous serez séduits par son grand séjour lumineux, sa terrasse avec une belle vue dégagée, sa cuisine indépendante, ses 3 chambres ainsi que sa salle de bain et ses WC récemment rénovés. Les sols ont été refaits et les murs repeints, offrant une maison saine et agréable à vivre.Son véritable atout : un soussol complet avec fenêtres et une hauteur sous plafond d'environ 2,19 m, idéal pour un garage, un atelier, du stockage ou des pièces supplémentaires.La cuisine, seule pièce à ne pas avoir été rénovée, pourra être modernisée selon vos goûts.Les + :• Plainpied• Soussol complet avec fenêtres et belle hauteur• Terrain clos de 1 301 m²• Terrasse avec vue dégagée• 3 chambres• Secteur calme et recherchéUne maison offrant de beaux volumes, un soussol rare sur le secteur et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963913