maison à vendre Lumbin, Isère

€ 265.000

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Comptoir Immobilier de France vous propose en EXCLUSIVITE: => MAISON de 160m2 + GRANGE de 70m2 au sol à vendre en Immo-interactif --------------------------------------------------------------------------------------------------- Adresse du Bien: 262 Chemin du Petit Lumbin à Lumbin ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) VENTE EN IMMO INTERACTIF Visites uniquement aux dates précisées en bas de l'annonce Contact par mail ou téléphone au préalable ------------------------------------------------------------------------------------------------- Située sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor à 25 min de Grenoble et Chambéry, 5 min de Crolles et 15min de Saint Ismier et Montbonnot. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 160m2 habitables + chaufferie de 25m2 sur une parcelle total d'environ 930 m2 comprenant une grange à rénover (habitation / stationnement / stockage / Garages etc...) d'environ 70m2 au sol. La maison est composée au RDC d'un coin cuisine donnant sur une salle à manger/séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un 2ème séjour ainsi qu'une pièce + chaufferie à l'état brut. Au premier étage vous retrouverez le coin nuit avec 5 chambres, une salle d'eau et wc. Diagnostics disponibles sur demande / chaudière à bois déchiqueté de 2008 / Ballon Thermodynamique avec panneau solaire de 2008 / Toit de 1970 / Taxe foncière: 1900€ / Tout à l'égout / -------------------------------------------------------------------------------------------- Visites => à l'adresse du bien: - Le 17/05/25 de 10H à 12H - Le 19/05/25 de 15H30 à 17H30 - Le 21/05/25 de 10H à 12H Contact : Mr Titouan NICOLAS O6.67.58.83. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Conditions à la vente : Le bien est proposé en vente Immo-Interactif à la hausse : - 1er offre possible: à partir de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (honoraires de négociation inclus) Processus simple et détaillé lors des visites - Aucun frais supplèmentaire ------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr: #7064341
reference : V1820094509
departement : Isère
proche : Lumbin
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 930 m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier : Comptoir Immobilier de France
nom : Marina Gemelgo
adressse : Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Lumbin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière € 1.700
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Lumbin, Isère, référence: V1820094509

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