maison à vendre Lumbin, Isère

€ 365.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France: Maison de 170m2 + Grange de 70m2 au sol Le toit de la maison et de toutes les annexes seront refaits avant la vente (devis signé pour une valeur de 30 000€) Située au calme sur la commune de Lumbin, commune du Grésivaudan en plein essor à 25 min de Grenoble et Chambéry, 5 min de Crolles et 15min de Saint Ismier et Montbonnot. Venez découvrir cette maison individuelle d'environ 160m2 habitables + 20m2 de Cellier + Chaufferie de 25m2 sur une parcelle total d'environ 930 m2 comprenant une grange (pouvant être rénovée en habitation / stationnement / stockage / Garages etc...) d'environ 70m2 au sol. La maison est composée au RDC d'un coin cuisine donnant sur une salle à manger/séjour, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un 2ème séjour ainsi qu'une pièce + chaufferie à l'état brut. Au premier étage vous retrouverez le coin nuit avec 5 chambres, une salle d'eau et wc. Dossier technique sur demande / chaudière à bois déchiqueté / Taxe foncière: 1650€ / Tout à l'égoût / Honoraires charges vendeur Contact : Pascal AMALRIC O ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Agence Comptoir Immobilier de France à votre service pour tous vos conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC EI NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7303390
reference :	V720099506
departement :	Isère
proche :	Lumbin
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	5
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	930 m2
prix :	€ 365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Lumbin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.606
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 1.650
Taxe habitation Estimation	Entre € 730 et € 1.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).