maison à vendre Méaudre, Isère

€ 586.000

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Méaudre. Au cœur du massif du Vercors , dans un cadre naturel paisible tout en étant proche des installations de ski nordique, venez découvrir cette maison familiale de 2003 d'environ 136 m² avec vue dégagée.Sur un terrain spacieux de 1 840 m² et arboré de fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers, groseilliers, cassis), cette propriété se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine indépendante fonctionnelle ouvrant sur une terrasse.Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 40 m² avec poêle à granulés et cheminée.Une salle de douche avec WCUne chambre (12.50 m²)À l'étage :Deux belles chambres supplémentairesUne salle de bain avec baignoire sabot et wc avec vélux.Un Garage de 18 m² avec porte motorisée sépare cette habitation principale de l'autre logement.En effet, vous accédez ensuite à un appartement indépendant d'environ 26 m² où vous trouverez un espace cuisine/salon ouvrant sur terrasse.Vous accéderez ensuite à la chambre et la salle de bain avec baignoire par un escalier en bois.Idéal pour un projet locatif saisonnier.Cette demeure est équipée de panneaux solaires générant environ 1400 €/an ce qui vous finance en grande partie votre consommation d'électricité et chauffage à l'année.A 12 km de Villard de Lans, 40 km de Grenoble.Ses atouts :Vue dégagée et verdoyante, sans vis à vis.Possibilité de louer l'appartement indépendant et dégager un revenu complémentaire ou d'y loger la famille ou amis.Idéale pour les amoureux de montagne et randonnées, pour les passionnés de sports d'hiver, de nature et de tranquillité.Localisation privilégiée offrant un accès rapide et facile aux pistes de ski de fond et raquettes à piedsPour le ski de piste sur Autrans/Méaudre : A quelques minutes en voiture ou en navette. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.904677

détails du bien

Franimo nr:	#7070420
reference :	340935456351
departement :	Isère
proche :	Méaudre
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	1831 m2
prix :	€ 586.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deschamps

agent immobilier :	Capifrance Deschamps
nom :	Deschamps
adressse :	38210 Tullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deschamps

frais estimés de ce bien à Méaudre (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.810
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.172 et € 4.102
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.172 et € 2.930
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).