maison à vendre Meylan, Isère

€ 250.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France: Situé à Meylan sur l'avenue de Verdun, à 3min de Grenoble, Montbonnot et 10 min de Crolles proche de toutes les commodités (Bus au pied de l'immeuble, Commerces, écoles, lycée...) dans une résidence BBC de 2013 aux normes PMR, sécurisée qui comprend un parking collectif et la possibilité d'acquérir en garage de 17m2 en sous sol en sus. Venez découvrir cet appartement T3 en rez de jardin exposé Sud-Est de 67m2 carrez ou vous aurez juste à poser vos valises ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée Mobalpa ouverte sur une belle pièce de vie de près de 30m2, le coin nuit se compose de 2 chambres de 11 et 11.5m2 avec placards intégrés, d'une salle de bain de 6m2 et d'un wc séparé. Son jardin d'environ 110m2 comprenant une terrasse couverte de 13m2 finira de vous charmer ! Résidence sécurisée / interphone avec visio / Taxe foncière: 1400€ / Normes PMR et batiment BBC / Faible charges / Charges de copropriété annuelle: 1150€ / Chauffage 2025: 650€ / eau chaude: 200€ / Volets electriques / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450€ et 650€ par an / Fibre installée / Chaudière collective / Honoraires charge vendeur Besoin de conseils ou d'estimer gratuitement votre bien ? Profitez de notre expertise et contactez-moi ! Titouan NICOLAS => O6.67.58.83.30 Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7175714
reference :	V1820097228
departement :	Isère
proche :	Meylan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 250.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	116
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Meylan (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.694
Taxe foncière Estimation	Entre € 500 et € 1.750
Taxe habitation Estimation	Entre € 500 et € 1.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).