maison à vendre Moissieu-sur-Dolon, Isère

€ 240.000

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Je vous propose une nouveauté à mon catalogue, située à 25 km au sud de VIENNE (1/2 h), ou 20 minutes CHANAS.Proximité de la forêt de TARAVAS.Maison en zone d'habitat diffus sur le territoire de la commune de Moissieu, entourée de terres agricoles.Voici le bien idéal pour les amoureux de calme et de nature.Sa situation en coteau offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante.Construction traditionnelle de 1980, édifiée sur un sous sol complet. 99 m² habitables au niveau supérieur.Elle offre 3 chambres et un grand séjour de 36 m² orienté sud, accès terrasse pour profiter au mieux de la vue et de l'ensoleillement.La cuisine indépendante de 14 m² profite également d'un accès à la terrasse.Le soussol de 110 m² est divisé en 4 espaces : 1 entrée de 14 m² qui donne accès à l'étage, 1 espace garage de 45 m² pour 2 voitures (profondeur de 13 m), 1 espace chaufferie/buanderie de 15 m², 1 espace de 27 m² usage actuel atelier mais aménageable avec deux fenêtres.Le système de chauffage d'origine au fuel est en partie responsable du classement F du DPE. Les propriétaires actuels utilisent également un poêle à bois.Les menuiseries PVC / ALU ont été changées en 2015Assainissement individuel aux normes.Il sera bien sûr nécessaire d'adapter la décoration à votre goût.Quelques travaux de peintures et finitions extérieures (volets, bandeaux..) à envisager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.931729

détails du bien

Franimo nr:	#7228884
reference :	340938767980
departement :	Isère
proche :	Moissieu-sur-Dolon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	3100 m2
prix :	€ 240.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	365
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hunnibal

agent immobilier :	Capifrance Hunnibal
nom :	Bernard Hunnibal
adressse :	38270 Pact France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hunnibal

frais estimés de ce bien à Moissieu-sur-Dolon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.006
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 480 et € 1.680
Taxe habitation Estimation	Entre € 480 et € 1.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).