maison à vendre Montbonnot-Saint-Martin, Isère

€ 1.575.000

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Belle villa de 95 m² avec trois chambres et séjour/cuisine de 33 m² sur un terrain de 1500 m² clôt, arboré, piscine et chalet. Deux niveaux, fonctionnelle et bien entretenu, climatisation et gaz de ville.La particularité de ce bien est que vous avez du revenu locatif avec 237 m² loués (8 lots avec 10 pièces) de chaque côté de la maison avec des bureaux et locaux destinés à des professions médicales, coiffeur, esthétique...Convient pour particulier qui peut tout louer ou aussi exercer son activité sur place et investisseur pour du locatif (la maison peut se louer séparément).Certains lots sont communiquant et des transformations peuvent être faites.400 M² de parking, proximité commerces, transports en communs, autoroute.BIEN ATYPIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899477

détails du bien

Franimo nr:	#7051204
reference :	340933301870
departement :	Isère
proche :	Montbonnot-Saint-Martin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	1540 m2
prix :	€ 1.575.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	160
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thoniel

agent immobilier :	Capifrance Thoniel
nom :	Jean-pierre Thoniel
adressse :	38660 Le Touvet France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thoniel

frais estimés de ce bien à Montbonnot-Saint-Martin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 109.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.150 et € 11.025
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.150 et € 7.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).