maison à vendre Oz-en-Oisans, Isère

€ 479.000

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À découvrir sans tarder à Allemond : une maison pleine de charme offrant une vue splendide sur le massif des Grandes Rousses et le lac, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Au premier niveau, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse panoramique. Un véritable lieu de vie, idéal pour profiter du paysage en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.À l'étage, un espace sous pente avec belle hauteur sous plafond peut faire office de salle de jeux, bureau ou coin lecture. Trois chambres supplémentaires, dont deux avec balcon exposé sud-est, accueillent confortablement famille et invités. Une salle de bains et un WC séparé viennent parfaire cet étage.Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il y a une cuisine/buanderie, une pièce pouvant devenir salle de cinéma, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous y trouverez également un grand garage avec atelier et une pièce de rangement.À l'extérieur, le terrain engazonné fera le bonheur des enfants et des moments en famille au grand air.Un cadre magnifique, des volumes généreux, et un fort potentiel d'aménagement pour cette maison prête à accueillir vos projets de vie ou de villégiature. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895577

détails du bien

Franimo nr:	#7048129
reference :	340937675670
departement :	Isère
proche :	Oz-en-Oisans
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	708 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	369
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Velut

agent immobilier :	Capifrance Velut
nom :	Paul Velut
adressse :	38750 L'alpe D'huez France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Velut

frais estimés de ce bien à Oz-en-Oisans (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).