maison à vendre Pontcharra, Isère

€ 165.000

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Je vous propose à la vente ce fonds de commerce Bar Restaurant Tabac Alimentation FDJ.Ce bien d'une surface d'environ de 110 m2 offre un service en salle de 48 couverts. Il est composé d'une salle de restaurant, d'un bar avec 2 tables pour un service de restauration rapide, d'une pièce pour la vente de tabac et petite épicerie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une réserve en soussol.A l'étage, vous trouverez un appartement de fonction de type T4.Une terrasse extérieure avec 10 places environ, vous permettra de profiter d'un moment de détente au calme.Un grand parking situé à proximité.Il existe un potentiel de développement.Pas de contrat à reprendre.Loyer mensuel de 1 244 € TTC y compris le logement de fonction. Pas de charges de copropriété.Bail de 9 ans.Idéal première installation Affaire rentable Clientèle d'habitués et de passage Belle activité plat du jour et repas d'entreprise ou familiaux Pas de personnel Affaire coup de cœur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.935946

détails du bien

Franimo nr:	#7242221
reference :	340937167739
departement :	Isère
proche :	Pontcharra
type du bien :	maison
pièces :	11
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Aubrun

agent immobilier :	Capifrance Aubrun
nom :	Isabelle Aubrun
adressse :	38330 Saint Nazaire Les Eymes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Aubrun

frais estimés de ce bien à Pontcharra (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.846
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 330 et € 1.155
Taxe habitation Estimation	Entre € 330 et € 825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).