maison à vendre Pontcharra, Isère

€ 194.000

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A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE T3 PONTCHARRA 38530.A proximité directe du centre, toutes commodités à pieds, au calme, trés peu de vis à vis.Sur une parcelle de terrain de 415 m2 entièrement clos.Villa individuelle de 1956, comptabilsant 55.24 m2 habitables au premier étage : Séjour, cuisine, hall, salle d'eau, wc et 2 chambres.Rdc comprenant garage de 25.9 m2, buanderie 16 m2 et cave de 14.6 m2.La maison est dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Tuiles terre cuite d'origine, électricité, rénovation énergétique à prévoir, DPE : G.Audit énergétique réalisé, 56000 € pour passer en DPE : B.Tout à l'égoût, chauffage électrique.Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €.Pour toute précision, merci de privilégier un contact par téléphone svp, cordialement. Didier MODUGNO.CIMM IMMOBILIER VALGELON LA ROCHETTE06.79.88.16.54.

détails du bien

Franimo nr:	#7377492
reference :	87174577
departement :	Isère
proche :	Pontcharra
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 194.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier :	Bel'Maison
nom :	Louis Helsen
adressse :	Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues :	anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ★

plus d'information sur l'agence Bel'Maison

frais estimés de ce bien à Pontcharra (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.841
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 388 et € 1.358
Taxe habitation Estimation	Entre € 388 et € 970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).