maison à vendre Roussillon, Isère

€ 319.000

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En exclusivité, charmante maison – 122 m² sur 1800 m² de terrain.\n\nSituée à Roussillon, cette maison de 1975, agrandissement en 1982 et restée dans un excellent état, vous offre un cadre de vie idéal au quotidien.\n\nSur 122 m², elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d'eau et d'un WC séparé, avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m qui lui donne un charme fou !\n\nLes ouvertures en PVC et le double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.\nUn poêle nordique vous permettra de profiter de moments chaleureux dans le salon.\n\nÀ l'extérieur, vous découvrirez une spacieuse terrasse de 70 m² avec une véranda, donnant sur un jardin de 1800 m², entièrement piscinable.\nLa maison comprend un garage double, offrant un vaste espace de stockage, ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour entreposer vos outils ou aménager un coin pratique.\n\nNe manquez pas l’opportunité de créer votre cocon et de vivre dans jolie ville !\n\nHonoraires à la charge des vendeurs.\n\nContactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.\nOlivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l)\nTel : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) / Email : o. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) l

détails du bien

Franimo nr:	#7055913
reference :	20730-PIETRAPOLIS
departement :	Isère
proche :	Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1800 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Roussillon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).