maison à vendre Roussillon, Isère

€ 215.000

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Située dans un quartier résidentiel prisé de Roussillon, cette maison chaleureuse de 75 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, tout en offrant un cadre paisible à seulement 45 minutes de Lyon.L'intérieur se compose d'un salon salle à manger lumineuse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent l'espace de vie.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 796 m² est piscinable, permettant d'envisager des projets d'extension ou de potagerEn complément, en plus d'un garage en sous sol avec l'espace pour votre voiture, un atelier et une cave, vous trouverez une dépendance occupée actuellement par un atelier de 30m² et un garage de 20m² pouvant s'adapter à tous types de besoins.Les plus : un environnement calme et verdoyant, une belle exposition, un accès rapide à la gare, aux établissements scolaires, aux axes autoroutiers.Des travaux de rafraichissement et énergétiques sont à prévoir.Pour découvrir cette maison et son environnement, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907168

détails du bien

Franimo nr:	#7088796
reference :	340938843176
departement :	Isère
proche :	Roussillon
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	796 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	403
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	95

vendeur

Capifrance Gimenez

agent immobilier :	Capifrance Gimenez
nom :	Gimenez
adressse :	26140 Andancette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gimenez

frais estimés de ce bien à Roussillon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).