maison à vendre Rovon, Isère

ROVON – Maison d'architecte 5 pièces, 4 chambres – 163 m² habitables (224 m² au sol)Située à 30 minutes de Grenoble et 10 minutes de Vinay, venez découvrir cette belle maison d'architecte construite en 1994 qui vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, sur un terrain clos, plat et arboré de 1 400 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier attenant, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'ensemble ouvre directement sur deux terrasses, le jardin, et une piscine de 9 x 4,5 m installée en 2019. Un pool house et une douche extérieure, un WC viennent compléter cet espace de détente.En demi-niveau, une mezzanine lumineuse, deux chambres avec salle d'eau commune, une salle de bains indépendante et un WC séparé. En demi-niveau supérieur, une grande chambre de 18 m² avec rangements complète l'espace nuit.Le sous-sol comprend une buanderie, des caves et un garage.À l'extérieur, un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules. Un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu complètent les prestations.La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau installée en 2018, de volets roulants électriques au rez-de-chaussée de 2017, de double vitrage, de la fibre optique et bénéficie d'un excellent classement énergétique : DPE B / GES A.L'école maternelle est accessible en 3 minutes en voiture. Pour le primaire, le collège et le lycée, un ramassage scolaire est prévu à seulement 3 minutes à pied.Une propriété idéale pour une famille recherchant calme, confort, espace et cadre de vie privilégié.Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )