maison à vendre Roybon, Isère

€ 310.000

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Hervé PFEIL, vous propose cette remarquable maison située sur le village de Roybon, une situation médiane enbtre St-Marcellin ou Beaurepaire de 30,mn 15mn de St SiméonUne très belle rénovation réalisée sur le logement principal.Il offre pour 200m² de beaux espaces : un salon de 60m² attenante à la véranda de 30m² avec vue sur le jardin paysagé, terrasses ; une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, zone buanderie, 4 chambres de 13 à 20m² dont 2 au rdc, 1 salle de bains/douche, 1 wc.A l'extérieur au niveau inférieur, 1 garage de 50 m², 1 très belle cave aménagée.Au même niveau inférieur, un autre logement disponible de près de 70m² avec cave comprenant 1 salon/séjour, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc. Entrée indépendante.A l'écart du centre village, à 2 pas des écoles.Maison mitoyenne sur 1 côté, sans gêne.En commun : chauffage assuré par la chaudière fuel ; chauffe-eau thermodynamique commun.Logement principal : une Pompe A Chaleur Air/Air réversibleL'ensemble des photos consultables et informations complémentaires sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6870931
reference :	830037194696
departement :	Isère
proche :	Roybon
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	270 m2
surface du terrain :	481 m2
prix :	€ 310.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Roybon (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.822
Taxe foncière Estimation	Entre € 620 et € 2.170
Taxe habitation Estimation	Entre € 620 et € 1.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).