maison à vendre Saint-Blaise-du-Buis, Isère

€ 280.000

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Située dans le charmant village de Saint Blaise du Buis, à environ 4 km de l'A48 et à 1 km de la gare de Réaumont, découvrez cette maison de campagne mitoyenne de 110 m², entièrement rénovée en 2024.Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée lumineuse menant à une pièce polyvalente (env. 15 m²) pouvant servir de chambre. - Une cave (env. 8 m²) et une buanderie. - Un garage spacieux (env. 31 m²).À l'étage : - Un coin nuit sur la gauche comprenant deux chambres (12 m² et 14 m²) et un bureau (11m² env). - Une salle d'eau moderne et un WC séparé. - Sur la droite, une cuisine neuve ouverte sur un séjour convivial (env. 30 m²) agrémenté d'une grande baie vitrée exposée sud-est offrant une vue dégagée sur une noyeraie.Extérieur :Un charmant jardin fleuri et orné d'arbustes, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en plein air entre amis.Travaux récents réalisés : - Isolation intérieure (laine de verre 130 mm) - Tableau électrique entièrement remis à neuf - Peinture murale - Pose de double vitrage (4 mm/20 mm Ar/4 mm) - Installation d'un bac à douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et de nouveaux radiateurs - Rénovation des parquets - Cuisine neuve équipée avec plaque à inductionIdéalement située dans un secteur calme, à seulement 400 m de l'école élémentaire et à 1,5 km des commerces de La Murette, cette maison saura séduire une jeune famille ou des primo-accédants.Laissez-vous tenter par une visite et venez découvrir ce cocon de modernité en pleine campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857054

détails du bien

Franimo nr:	#6868716
reference :	340937350364
departement :	Isère
proche :	Saint-Blaise-du-Buis
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	203
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmuee

agent immobilier :	Capifrance Desmuee
nom :	Isabelle Desmuee
adressse :	38140 Renage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmuee

frais estimés de ce bien à Saint-Blaise-du-Buis (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).