maison à vendre Saint-Blaise-du-Buis, Isère

€ 239.200

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Au cœur d'un environnement paisible, au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie serein à deux pas de l'arrêt de bus et à seulement 1,2 km des commerces de La Murette.Élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 103 m², et dispose également de combles en partie aménageables, idéales pour un projet d'agrandissement ou une pièce hobby.En rezdechaussée :• Un bureau de 8 m² (actuellement utilisé comme chambre),• Une salle de bains,• Un WC indépendant,• Une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois d'agrément, créant une atmosphère chaleureuse.À l'étage :• Une grande chambre de 20 m²,• Deux chambres en enfilade de 12,9 m² et 11,7 m²,• Une pièce d'eau (avec lavabo et bidet) facilement transformable en salle d'eau complète,• Un WC séparé.À l'extérieur :• Un jardin cosy à l'avant de la maison, parfait pour les beaux jours,• Un garage indépendant d'environ 30 m², anciennement un ancien four à pain.Caractéristiques complémentaires :• Chauffage électrique,• Menuiseries en double vitrage (années 80),• Toiture et façade en bon état,• Prévoir travaux de rafraîchissement pour moderniser l'ensemble.Les atouts : calme absolu, potentiel d'aménagement (combles), garage indépendant, charme de l'ancien, proximité transports.Idéale pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !Visite sur rendezvous Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912162

détails du bien

Franimo nr:	#7107137
reference :	340938958240
departement :	Isère
proche :	Saint-Blaise-du-Buis
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 239.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	454

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmuee

agent immobilier :	Capifrance Desmuee
nom :	Isabelle Desmuee
adressse :	38140 Renage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmuee

frais estimés de ce bien à Saint-Blaise-du-Buis (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.950
Taxe foncière Estimation	Entre € 478 et € 1.674
Taxe habitation Estimation	Entre € 478,40 et € 1.196
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).