maison à vendre Saint-Clair-du-Rhône, Isère

Dans un corps de ferme de caractère qui sera entièrement rénové, en cours de finition, découvrez ce spacieux T4 de 130 m² , avec jardin, terrasse, garage, piscine privative et place de parking.\nAu rez-de-chaussée, l'entrée mène à une vaste pièce de vie d’environ 55 m², avec espace cuisine (non équipée), salon et salle à manger. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.\nÀ l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec une belle hauteur sous plafond, et d’une salle de bains.\nÀ l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif clos avec vue de 150²m environ, d’une terrasse, d’un garage de 21 m², d’une place de stationnement, et d’une piscine privative.\nVous aurez également la climatisation réversible, plancher chauffant, et une isolation phonique et thermique performante. La hauteur sous plafond, la luminosité sont autant d’éléments qui rendent ce lieu de vie résolument atypique.\nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nMichel BOUANICH Agent commercial\nTel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n(RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de Lyon ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)