maison à vendre Saint-Clair-du-Rhône, Isère

Au cœur d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, découvrez ce charmant T5 bis (possibilité T6) d’environ 168 m², qui vous offre :\nUne pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte (non équipée) et cellier. Côté nuit : quatre chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains et dressing. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 55 m², d’une terrasse couverte de 15 m² ainsi que d’une terrasse/jardin de 76 m². Un garage de 17 m² et des places de stationnement privatives complètent ce bien.\nVous bénéficierez également de la climatisation réversible, d’un plancher chauffant, ainsi que d’une isolation phonique et thermique performante. La hauteur sous plafond et la luminosité apportent un charme atypique à ce lieu de vie unique.\nContactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.\nMichel BOUANICH Agent commercial\nTel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n(RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de Lyon ).\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])