maison à vendre Saint-Geoirs, Isère

€ 306.000

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Hervé Pfeil vous propose sa nouveauté EXCLUSIVE du moment : SaintMicheldeSaintGeoirs (38590) – Maison familiale avec piscine et jardin paysagerDans le charmant village de SaintMicheldeSaintGeoirs, réputé pour son cadre de vie paisible, ses commodités locales et sa proximité avec les axes de communication, découvrez cette maison ossature bois de 117m² construite en 2005, pensée pour allier confort moderne et authenticité. Les atouts de la maison :• Vaste séjour/cuisine de 59m² baigné de lumière, volumes majestueux avec son plafond cathédral• 3 chambres de 12m² + un espace bureau sous combles aménagé, idéal télétravail / 4e chambre d'appoint• + un espace supplémentaire de 14m² au sol sous combles aménagé, idéal télétravail / 4e chambre d'appoint• Soussol complet avec grand garage double motorisé, chaufferie et zones de rangement• Terrain clos et arboré de 1310m² offrant intimité et espace Les extérieurs à vivre :• Piscine hors sol avec son pool house• Espace dédié avec four à pain traditionnel pour vos soirées d'été• Environnement calme et verdoyant, propice à la détente Prestations et confort :• Chauffage au sol au gaz propane• Volets roulants électriques et portail motorisé• Ossature bois, alliant esthétisme et performance thermique À seulement quelques minutes de SaintÉtiennedeSaintGeoirs, cette maison est un véritable cocon familial, où confort, espace et convivialité se rencontrent. Venez découvrir votre futur lieu de vie !Plus de photos sur le site OPTIMHOME#Immobilier #MaisonBois #SaintMichelDeSaintGeoirs #MaisonAvecPiscine #Optimhome #Isère Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7136048
reference :	830039667078
departement :	Isère
proche :	Saint-Geoirs
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1310 m2
prix :	€ 306.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Saint-Geoirs (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.546
Taxe foncière Estimation	Entre € 612 et € 2.142
Taxe habitation Estimation	Entre € 612 et € 1.530
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).