À seulement 2 kms du charmant village de Saint-Joseph-de-Rivière, en direction du Col de la Placette, venez découvrir cette maison chaleureuse de 180 m², nichée dans un écrin de verdure de 815 m², avec une vue imprenable sur la Grande Sûre et le massif de la Chartreuse.Construite en 2000, cette maison offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un hameau calme, sans vis-à-vis direct, mitoyenne d'une résidence secondaire occupée occasionnellement. Habitable immédiatement, elle séduira les amoureux d'espaces, de nature et de tranquillité.Des espaces de vie lumineux et modulables:Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance sereine des lieux. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec plusieurs possibilités d'aménagement :Une grande pièce à vivreUn cellier/dressingUne buanderie-chaufferie transformable en cuisineUne pièce avec WC (pouvant devenir salle d'eau)Un accès indépendant.Ce niveau de 57 m² peut accueillir un appartement indépendant pour location, activité pro ou logement d'appoint.À l'étage, profitez d'un vaste séjour lumineux de 47 m², prolongé par une terrasse ensoleillée de 32 m², idéale pour vos petits-déjeuners avec vue sur les montagnes ou vos soirées d'été sous les étoiles. Une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.Au deuxième et dernier étage, l'espace nuit comprend :3 chambres confortables (13 m², 13 m² et 16 m²)Une salle de bains avec WCDes rangements intégrés.Nous aimons:- Un environnement préservé, entre nature et accessibilité (transports scolaires et bus T40) à 200 mètres- Terrain plat et facile d'entretien- Stationnement pour 3 véhicules dont 1 abrité sous la terrasseÀ 15 minutes de Voiron, 30 minutes de Grenoble ou Chambéry,Crèche, écoles, commerces, médecin à 2 kms dans le village,Accès immédiat aux balades, randonnées, VTT et voie verte depuis la maisonUn bien aux multiples possibilités : résidence principale ou investissement locatifAvec sa structure modulable, cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace dans un cadre naturel, qu'à un investisseur souhaitant créer deux logements, ou à un indépendant en quête d'un lieu de vie et de travail.Visite virtuelle disponible sur demande: plongez au cœur de cette maison sans vous déplacer grâce à notre visite immersive. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )
