maison à vendre Saint-Mury-Monteymond, Isère

€ 299.000

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Nichée au cœur du charmant village de Saint-Mury-Monteymond, à seulement 25 minutes de Grenoble, cette maison de 95 m² offre un cadre idyllique, alliant tranquillité de la montagne et proximité urbaine.Située à 832 mètres d'altitude, vous profiterez de la fraicheur estivale, de vos extérieurs sans moustiques tigres, et d'une vue plein sud imprenable sur le massif de Belledonne (Le Pic Couttet entres autres), le tout sur une parcelle de terrain arboré de 1200 m².Entièrement de plain-pied, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-séjour de 32 m². De plus, celle-ci peut être entièrement ouverte sur le salon, créant ainsi une pièce de vie de plus de 50 m² !Une terrasse au sud vous permettra de profiter de bons moments entre amis. Et le poële saura vous apporter une ambiance chaleureuse et cocoon lors des courtes journées hivernales.Son grand sous-sol, couvrant toute la surface de la maison, cache une petite surprise : une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou tout autre espace selon vos envies, avec ses toilettes et un petit point d'eau.Si des travaux de rénovation sont à prévoir, la structure et l'emplacement font de cette maison une véritable perle rare pour ceux qui recherchent la quiétude de la montagne, tout en restant proche de Grenoble et de la station de ski des 7 laux (25 minutes).Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez, soit Pierre Courbis, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) soit Céline Michel, au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897513

détails du bien

Franimo nr:	#7048896
reference :	340935908566
departement :	Isère
proche :	Saint-Mury-Monteymond
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	96 m2
surface du terrain :	1200 m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	530

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Courbis

agent immobilier :	Capifrance Courbis
nom :	Pierre Courbis
adressse :	69500 Bron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Courbis

frais estimés de ce bien à Saint-Mury-Monteymond (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).