maison à vendre Saint-Paul-d'Izeaux, Isère

€ 110.000

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SOUS OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE COMPROMISMAISON DE VILLAGE AVEC TERRAIN A REINVENTER 97m² HABITABLES + dépendances au cœur de SaintPauld'Izeaux !Hervé Pfeil vous suggère sa nouveauté Exclusive :Au cœur de SaintPauld'Izeaux, charmant village de la Bièvre réputé pour sa tranquillité, son environnement champêtre et sa vie locale active, découvrez cette maison traditionnelle en pisé pleine de cachet et de possibilités.Rénovation à prévoir.97 m² habitables / 122 m² utiles, sur un terrain de 631 m² (dont une partie en zone agricole).Le rezdechaussée propose une cuisine semiéquipée et un salon chaleureux de 21 m².Les étages accueillent 1 chambre, une salle de bain et toilettes séparées et sous les combles, une 2e chambre + salle de jeux viennent compléter l'ensemble.Atout majeur : de nombreuses dépendances attenantes permettant de développer la surface habitable selon vos besoins et vos envies.En complément, deux caves viennent enrichir le potentiel du bien.Vous serez séduits par son emplacement au calme absolu, sans visàvis, à proximité immédiate de l'école et à seulement quelques minutes des commerces et grands axes.Une belle opportunité pour un projet de rénovation authentique, à deux pas de la nature Chauffage + ECS au Gaz Propane, assainissement non conforme.A VISIONNER LA VISITE VIRTUELLE POUR VOUS PROJETER SUR LES AMÉNAGEMENTS !!#SaintPaulDIzeaux #MaisonVillage #Rénovation #IsèreImmobilier #Optimhome #ProjetMaison #CharmeDeLOld Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé PFEIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GRENOBLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7226531
reference :	830036377915
departement :	Isère
proche :	Saint-Paul-d'Izeaux
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	631 m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Brezins - Pfeil

agent immobilier :	Optimhome Brezins - Pfeil
nom :	Pfeil
adressse :	38590 Brezins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Brezins - Pfeil

frais estimés de ce bien à Saint-Paul-d'Izeaux (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).