maison à vendre Salaise-sur-Sanne, Isère

€ 163.000

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*****SOUS OFFRE*****Capifrance vous propose une maison à rénover sur un secteur très recherché sur les hauteurs de la commune de Salaise-sur-Sanne !Cette maison en pisé construite sur un terrain de 1019 m2 vous donne plusieurs possibilités d'investissement :- Une belle rénovation globale avec des subventions ANAH calculée en fonction de votre revenue fiscal 2024 (jusqu'à 63 000€)- Une division de terrain pour un investissement avec un COS à 0 vous permettant de construire 2 maisonsPour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement pat téléphone.Ne loupez pas cette opportunité sur la commune de Salaise-sur-Sanne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VIENNE) Anthony BARRIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892964

détails du bien

Franimo nr:	#7031800
reference :	340933075556
departement :	Isère
proche :	Salaise-sur-Sanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	1019 m2
prix :	€ 163.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barrier

agent immobilier :	Capifrance Barrier
nom :	Anthony Barrier
adressse :	38150 Salaise Sur Sanne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barrier

frais estimés de ce bien à Salaise-sur-Sanne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.708
Taxe foncière Estimation	Entre € 326 et € 1.141
Taxe habitation Estimation	Entre € 326 et € 815
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).