maison à vendre Salaise-sur-Sanne, Isère

€ 319.000

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En exclusivité\n\n Venez Découvrir cette magnifique maison traditionnelle entièrement rénovée en 2022.\n\n Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 101 m² de surface habitable et 709 m² de terrain vous invite à vivre dans un espace lumineux et spacieux.\n\nCette maison plain-pied, a été méticuleusement rénovée en 2022 pour allier charme authentique et modernité. Vous serez séduit par son séjour de 48 m², parfait pour recevoir famille et amis.\nSes 4 chambres confortables sont idéales pour une famille.\n\nLa cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.\nUne salle de bains intègre une douche et une baignoire.\nW c indépendant\n \nLa vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détentes inoubliables.\nLe jardin de 709 m² est parfait pour les enfants.\nGarage de 16 M2 pouvant servir de buanderie\nde nombreux rangements extérieur.\n\nHuisserie neuve en pvc et aluminium.\nMoustiquaires intégrées aux fenêtres.\nVolets roulants solaires avec fermeture centralisée\nPoêle à granule.\nIsolation des combles \nTaxe foncière 1079 euros\nHonoraires à la charge du vendeur\n\nContactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite\nOlivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l)\nTel : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) / Email : o. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Olivier DEPLANCHE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) l

détails du bien

Franimo nr:	#7058663
reference :	20801-PIETRAPOLIS
departement :	Isère
proche :	Salaise-sur-Sanne
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	709 m2
prix :	€ 319.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pietrapolis Lyon 7

agent immobilier :	Pietrapolis Lyon 7
nom :	niet opgegeven
adressse :	69007 Lyon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Pietrapolis Lyon 7

frais estimés de ce bien à Salaise-sur-Sanne (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.441
Taxe foncière Estimation	Entre € 638 et € 2.233
Taxe habitation Estimation	Entre € 638 et € 1.595
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).