Propriété de caractère du XV et XVIIᵉ siècle de 260m2 sur un terrain de 1010m2 à 5 min de l'autoroute A43, à 10 min de la gare de Bourgoin Jallieu, 20 min de l'aéroport et de la gare TGV.\n\nSur la commune de SérézindelaTour, laissezvous charmer par cette magnifique demeure chargée d’histoire, sur un terrain verdoyant de plus de 1 000 m². \nDe la pierre, des poutres, des volumes généreux, 260 m² habitables de charme avec tout le confort contemporain !\n\nDans la partie maison du XVIIᵉ, vous trouverez en rezdechaussée, une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée, communiquant harmonieusement avec le salon et la salle à manger, pièces lumineuses exposées plein sud.\nÀ l'étage vous profiterez de 3 chambres spacieuses et d'un espace en mezzanine (coin cinéma ou salle de jeu), un grand bureau et les salles de bain.\n\nDans la tour du XVᵉ siècle en parfait état, intégrée à la maison, se trouvent la quatrième chambre ainsi qu’un grand bureau (pouvant être transformé en 5ème chambre), offrant un espace à la fois calme et plein de charme.\nUne magnifique cave voûtée en pierre de 31 m² complète le tout, idéale pour les amateurs de vin ou de beaux volumes anciens.\n\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin piscinable spacieux de 900 m² et d'un porche qui vous permettra d'organiser des événements familiaux ou entre amis les soirs d'été.\n\nInformations complémentaires :\nChauffage individuel électrique, consommation réelle 4000€/an\nMenuiseries PVC/Aluminium avec double vitrage\nCommodités : écoles à 2km, commerces et services médicaux à 3km\nDPE : E\nTaxe foncière : 1690€\n\nUne opportunité rare pour les amateurs d’authenticité, à ne pas manquer. \n\nContactez Sophie Fromentin au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ou par mail s. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (agent commercial RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ). ou Olivier Deplanche au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6423.00 € et 8690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN\nAgent commercial (Entreprise individuelle)
