SEYSSINS L'agence Comptoir Immobilier de FRANCE , vous propose cette maison individuelle sur une parcelle de 867m2 dans un secteur calme et très prisé. Venez découvrir cette charmante maison à rénover située sur les hauteurs de la commune de Seyssins, au calme avec vue dégagée sur les montagnes. La partie habitation est élevée sur soussol accessible par des escaliers extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un hall donnant directement dans la cuisine équipée avec un accès au salon/salle à manger de 34m2 (extension de 1994), les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité. L'extension, spacieuse et conviviale, sera le lieu idéal pour rassembler vos proches et passer d'agréables moments autour d'un poêle à bois. Un couloir dessert 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et un wc indépendant. Avec son soussol complet, cette propriété offre un vaste espace qui répondra à tous vos besoins de rangement et d'aménagement. ( Voir plans en photos ) À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Certains travaux de rafraîchissement et d'isolation sont à prévoir, afin de personnaliser cette maison selon vos goûts et améliorer votre confort. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Taxe Foncière : 1600€ / An Surface : 98.38m2 Carrez + 70m2 en soussol ( soit 168,38m2 de surface utile ) Chaudière individuelle gaz récente. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750€ et 3770€ pour 2023. (abonnements compris) Consommation énergétique : 395 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 53 CO2/m2/an Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par José DOS SANTOS Tel : O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) No RSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE. Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Annonce rédigée et publiée par un Agent Commercial. Cette annonce vous est proposée par DOS SANTOS José NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE Plus d'informations sur cifimmo.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »
