maison à vendre Tullins, Isère

€ 420.000

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Sur la commune de Tullins-Fures, je vous propose cette belle maison bourgeoise, mitoyenne (1 côté), de 172m2, sur 3 niveaux, située dans un secteur calme, à 2 pas située à deux pas de toutes les commodités (bus, écoles, gare sncf, commerces …).Entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût, elle se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine dinatoire, aménagée (de belle facture) et équipée (électroménager neuf) semi-ouverte sur le salon (env 26m2).Un magnifique escalier d’époque vous conduira aux 4 chambres (de 16 à 22 m2) sur 2 niveaux ; chacun équipé d’une salle d’eau avec WC.Les plus de cette maison : rénovation à neuf très soignée, menuiseries de fabrication française d’époque, pompe à chaleur neuve air/eau, toiture refaite à neuf, isolation intérieure.Un garage (env 16m2), une cave (20m2), un jardin arboré (env 300 m2) et une place de parking complètent le lot.Accès indépendant existant.Beaucoup de charme : parquet, cheminée marbre, carreaux de ciment d’époque, belle ferme apparente.DPE B.Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ... et organiser une visite !Relevés d’état des lieux disponibles à la demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844693)

détails du bien

Franimo nr:	#6798145
reference :	340932477553
departement :	Isère
proche :	Tullins
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	166 m2
surface du terrain :	275 m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desmuee

agent immobilier :	Capifrance Desmuee
nom :	Isabelle Desmuee
adressse :	38140 Renage France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desmuee

frais estimés de ce bien à Tullins (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).